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289 900 $

Triplex à vendre - Trois-Rivières

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Triplex à vendre - Trois-Rivières

289 900 $

Prochaine visite libre

3320 - 3324 Rue De Courval, Trois-Rivières, G8Z 1T1

Immeuble super bien entretenu et très rentable avec locataires fidèles. Près des établissements scolaires et des services tel qu'épiceries, pharmacies, caisse etc. Plusieurs travaux majeurs ont été effectués depuis 2015. Visite sur promesse d'achat acceptée.

  • Superficie du terrain: 5 605 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1960
CAROLINE DUPRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

PVC

fixes , Coulissante

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Actuellement loué en chambres (9) dont 3 ont des baux (360$/ch). Période de location commence en janvier habituellement. Toujours été loué au complet depuis sont achat en 2015.

Travaux/Rénovations:
2015: Fournaise neuve
2015: Réservoir eau chaude 75 gallons ou plus
2018: 85% des fenêtres ont été remplacées. Seul les 4 fenêtres sur le devant de la bâtisse en haut et en bas qui se trouvent dans les chambres d'en avant n'ont pas été remplacées.
2015: Le salon est devenu une chambre et la chambre un salon au RDC et à l'étage.
2015: Tous les couvre-sol (le même)sur les trois étages sauf deux chambres qui étaient les salons qui sont demeurés en bois franc.
2015: La salle de bain à l'étage refait en neuf.
2015: Les portes d'armoires des cuisines du RDC et de l'étage ont été remplacées.

Permis émis en 1993 pour conversion en triplex. Une troisième adresse a été émise par la municipalité ce qui régularise la situation. Donc TRIPLEX officiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

PVC

fixes , Coulissante

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 604,77 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 5

tous les services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles meublants, tous les stores, tous les rideaux, tous les appareils électroménagers (Annexe G avec liste détaillée disponible sur demande).

Tous les effets personnels des locataires, tous les pênes dormants sur toutes les portes de l'immeuble qui seront remplacés par des neufs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
3320 - 3324 Rue De Courval, Trois-Rivières, G8Z 1T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 25.0%
  • 18.4%
  • 19.1%
  • 13.4%
  • 12.1%
  • 1.4%
  • 6.5%
  • 76.5%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CAROLINE DUPRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2020)
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  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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